こんにちは！
プレオ福島店の小山亮です。
前回の投稿に引き続き不動産物件のご紹介となります！
今回は郡山市の中古住宅をご紹介したいと思います。

概要は以下となります。

【物件概要】
　住所：郡山市台新2丁目3－4
　土地面積：236.89㎡（71.65坪）
　土地権利：所有権
　地目：宅地・公衆用道路
　都市計画：市街化区域
　用途地域：第一種中高層住居専用地域
　建蔽率／容積率：60％／200％
　建物面積：1階　68.87㎡／2階　73.11㎡／延床　141.98㎡
　間取り：5LDK
　建築年月：昭和54年1月
　現況：空家（リフォーム工事中　2023年7月完了予定）
　道路：東側6.0ｍ私道　接面12.8ｍ／北側6.0ｍ私道　接面18.9ｍ
　私道負担：あり（645.30㎡の内持分1／22）
　水道：公営
　ガス：都市ガス
　排水：公共下水
　取引態様：専任媒介

ミサワホーム施工の建物となります。
中古住宅ですが、内外装は塗装や壁紙の貼り替えなど全面リフォームを行い、水回りの設備もお風呂を除いて新品に入替えますので、購入後の手間と修理やリフォームの負担がなくお住まいいただける物件です！
工事の完了は7月を予定しております。

間取りは5LDKで部屋数も多いのでご家族の多い方におすすめです。
駐車場が3台分確保されているのもうれしいポイントです。

立地は県立安積高校のすぐそばの落ち着いた住宅地です。
コンビニやスーパー、ドラッグストアなども徒歩圏内にありますので毎日のお買い物にも便利な立地です。
湖南線や国道4号線、国道49号線へのアクセスもしやすい場所ですので交通の利便性も良い物件です。

現在、内覧のご予約を受け付けておりますのでご希望の際はお気軽にお問い合わせ下さい。

物件の詳細をご覧になりたい方は下記のリンクをクリックしてください。
　郡山市台新2丁目中古住宅